强制停贷什么意思?

强制停贷是指购房者主动停止偿还房贷且不继续还贷的行为。烂尾楼强制停贷,是指开发商不按期交付房屋,从而导致购房者无法收房,最后购房者未经银行同意单方面停止支付银行房贷的行为。

强制停贷会有什么影响?

1.征信会受影响

无论你是选择弃房断供还是选择强制停贷,最直接的影响就是会给个人征信报告抹黑。在获得房贷以后,房奴只有按时还贷,才能保证个人征信良好,若出现多次逾期记录,那么征信可就不良了,最终所有的金融机构都不会给你提供贷款了,甚至说坐高铁、打飞机都会大受限制!

2.面临诉讼官司

为了降低坏账风险,对于逾期还贷的房奴们,银行首先都会进行正常的催收工作,若多次催收以后,房奴们仍拒不还贷,那么银行就会进行诉讼了,届时房奴可就要与银行打官司了,只不过,这种情况下,房奴多半会以失败告终!

3.个人资产冻结

在官司失败以后,房奴就会成为失信被执行人了,在此情况下,个人资产可就会被法院冻结了,只有等到整件事情结束了,才会恢复正常。甚至到最后,你的个人资产还会被用来抵扣银行贷款,是不是很惨?

4.烂尾无法脱手

房奴们选择强制停贷,也是希望开发商可以重新开工,建好楼盘,然后可以顺利住进去。然而,即便开发商妥协了,相信楼盘质量也不会太好。就算其他开发商接盘了,房奴在遇到问题时,恐怕也是难以解决的,最终烂尾可就无法脱手了!

5.首付款白交了

当房奴选择强制停贷时,若开发商不接受妥协,恐怕房奴永远都拿不到房子了。即便如此,房奴还需要还清房贷,而自己的首付款也是要不回来的,最终首付款可就要白交了!

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