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观点网讯：10月23日，武汉市自然资源和城乡建设局发布武告字（2026年）28号公告，决定以拍卖方式出让18宗地块的国有建设用地使用权，18宗地块总土地面积786,245.99㎡（约78.62万㎡），起始价合计约59.16亿元，竞买保证金合计约17.28亿元。

公告称，此次出让旨在盘活闲置低效存量土地，化解房地产市场风险，加快化解地方融资平台债务风险。

公告明确，本次出让采取网上拍卖方式，申请人须于10月23日起登录武汉市国有建设用地使用权网上拍卖系统提交竞买申请。除P（2026）132号地块外，其余地块申请及保证金交纳截止时间为11月12日17时，利用银行保函代替竞买保证金的，须于11月9日前办理保函确认手续；网上拍卖时间为11月13日9时30分起。

P（2026）132号地块申请截止时间为11月23日17时，网上拍卖时间为11月24日9时30分；利用银行保函代替竞买保证金的，须于11月20日前办理保函确认手续。

18宗地块分布于江夏、东西湖、新洲、蔡甸、东湖高新、洪山、汉阳、江汉、青山及经开区，用地性质以住宅为主，另含商业、教育、三类工业、社会停车场等，原土地使用人均为各区土地储备（交易）中心。

起始价最高的地块为东湖新技术开发区P（2026）133号地块，起始价91540万元，竞买保证金45770万元，规划建筑面积90000平方米，位于珞喻路以南、关山大道以西。

公告要求，自然人不得竞买本次商品住宅用地，竞买住宅用地的企业须取得相应房地产开发资质，同一企业及其控股的各个公司不得参加同一宗地竞买。

购地资金方面，竞买人购地资金不得直接或间接使用金融机构各类融资资金，不得使用房地产产业链上下游关联企业借款或预付款等，并须对资金来源作出说明与承诺。

公告称，查实购地资金来源有问题的，将取消竞得资格、依法收回土地、没收竞买保证金，并纳入土地市场黑名单，限制其1年内参与武汉土地竞买。

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