报告显示，产业新城运营商在产业招商上，从招商引资到招商引“智”，注重吸引科研机构入驻园区，从而实现资金、技术、项目管理的立体带动；基于大数据理念+AI人工智能算法建立企业招商数据库，将企业意愿与园区发展方向精准对接，能够有效提高招商效率、降低招商成本，为园区招引提供强力支撑；分析产业链上下游关系以优势产业为切入点，进行产业招商与产业运营的结合，绘制产业链招商图谱。

  产业培育方面，公共服务平台成为竞争利器，打造"金融+产业+生态"新型模式。产业新城运营商继续强化内部平台的增值服务，一方面，公共服务平台成为产业新城运营商的竞争利器，基于入驻企业需求出发不断优化基础服务、引导服务和发展服务，更有针对性的提供服务将产业资源整合起来；另一方面，运营商持续深耕全产业链的投资基金，打造"金融+产业+生态"新型模式，为企业解决资金难题，与金融资本形成协同发展效应。

  报告称，共建园区、企业为本、轻重并举是产业园区未来发展趋势。运营商协同合作将更加频繁，更加注重联合专业领域的龙头企业，依托龙头企业在招商引资中的链主作用，实现产业链上下游的聚集作用。产业园区发展将由“拼政策”进入到“拼服务”的阶段，园区运营模式也相应的从管理园区过度到服务园区，根据企业不同产业类型、不同发展阶段的共性、个性需求设计不同组合的服务产品，才能取得长期稳定的回报。未来，轻重并举将是产业园区运营商重要的经营策略，通过加大轻资产项目布局“先重后轻，轻重并举”，实现产业生态、运营服务、区域布局等环节互补式发展，形成“1+1>2”的发展合力。