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7月11日,央行发布了2023年上半年金融统计数据报告,其中,上半年人民币贷款增加万亿元,同比多增万亿元。分部门看,住户贷款增加万亿元,其中,短期贷款增加万亿元,中长期贷款增加万亿元。

去年同期,住户部门中长期贷款增加万亿元,这意味着,今年上半年该数据同比少增了1000亿元。

住户部门中长期贷款的主体是住房贷款,这是观察房地产市场的重要指标之一。今年上半年,随着房地产市场交易行情的波动,住房贷款也有所起伏。一季度,住户部门中长期贷款增加9442亿元;4月份则减少1156亿元;5月份增加1684亿元。从上半年数据看,6月份该项数据又有所恢复增长。

值得注意的是,今年上半年住户部门中长期贷款新增贷款是近三年同期的新低。2022年上半年住户部门中长期贷款增加万亿元,而2021年中长期贷款增加万亿元。也就是说,与2021年同期相比,今年上半年住户部门中长期贷款少增了一半以上。它的背后正是近几年房地产企业流动性都逐渐减少或流失。

住户部门中长期贷款走势是住房消费者信心的体现。二季度楼市仍在筑底,要走出低迷,需要内外合力。7月10日央行、金融监管总局发出通知,对金融16条相关政策延期至明年底,对房地产市场传递了宝贵的信心。

(文章来源:21世纪经济报道)

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