7 月建筑行业数据发布,7 月基建投资同比持续增长但增速水平有所下滑。

支撑评级的要点

投资数据:7 月固定资产投资小幅增长,制造业和基建投资延续同比增长但增速水平较6 月下滑,地产投资同比依然下降:7 月固定资产投资为6.82 万亿元,同增1.2%,同比增速水平较6 月份下滑2.0pct。7 月制造业、基建、地产开发投资完成额分别为2.39、1.73 和0.92 万亿元,同比分别变动4.3%、5.3%和-17.8%,环比6 月分别变动-30.0%、-41.9%和-28.7%,环比均有较大幅度下滑。7 月份制造业和基建投资均实现同比增长,但增速水平较6 月均有下滑;地产开发投资完成额同比延续下降趋势,7 月同比降幅较6 月小幅收窄2.8pct。


(资料图片)

基建投资:7 月基建投资延续增长但增速下滑,电力、交运和公用投资额环比降幅均较大:7 月基建投资完成额1.73 万亿元,同增5.3%,延续增长态势,但增速水平较6 月下滑了6.4pct。其中电力、交运、公用分别完成投资0.32、0.68 和0.73 万亿元,同比分别增长15.7%、15.5%和-6.3%,环比6 月分别下滑50.8%、35.6%和42.5%。

土地成交:7 月百城土地成交及供应建筑面积同环比均下降,但土地供应单价同比有所上升:7 月百城土地成交规划建筑面积为0.88 亿平,同减48.0%,环比6 月下降33.1%;成交楼面均价2,128 元/平,同减439 元/平,环比6 月下滑339 元/平。7 月百城供应土地规划建筑面积为1.04 亿平,同减31.5%,环比6 月下滑48.4%;挂牌均价2,093 元/平,同增610元/平,环比下滑233 元/平。

地产施工:7 月地产开工、施工、竣工环比上月均有较大幅度下滑:7 月房地产新开工面积为0.71 亿平,同减26.5%,环比6 月下滑30.2%。7 月房地产施工面积为0.81 亿平,同减21.7%,同比降幅较上月收窄8.7pct。

7 月施工面积环比6 月下滑32.5%。7 月竣工面积为0.45 亿平,同增32.7%,环比6 月下滑25.9%。

地产销售:7 月份商品房销售面积同环比均有下降,但同比降幅较上月收窄:7 月商品房销售面积为0.70 亿平,同减23.8%,环比6 月下滑46.1%;平均销售单价为10,439.8 元/平,同减0.3%,环比小幅增长2.6%。1-7 月商品房销售面积合计6.66 亿平,同减14.9%;销售单价为10,584.0 元/平,同增892.9 元/平。7 月商品房销售面积同比继续下降但降幅较上月收窄4.3pct,环比增幅较大,销售单价同比小幅下滑。

新签订单:7 月中国中冶、中国化学新签订单环比大幅下滑:中国中冶和中国化学两家建筑央企7 月新签订单金额分别为789.4、108.3 亿元,同比分别变动1.8%、-47.2%,环比分别下滑56.8%、75.0%。7 月中国中冶和中国化学新签订单环比6 月均有大幅下滑。

投资建议

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评级面临的主要风险

基建实物工作量落地不及预期,地产销售超预期下行,建筑新技术渗透率提升不及预期。

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